本书主要内容包括资产评估的最新常用数据与参数，机器设备评估、知识产权评估的常用方法及宏观数据获取的方法，并在附录中列举了评估常用法规（规范性文件）、国家产业政策的参考目录，国家淘汰落后生产能力、产品、设备目录等。评估人员在进行土地评估、房屋建筑物评估、机器设备评估、知识产权评估、企业价值评估时均可参考使用。
本书是资产评估行业最具实用性的参考工具书，可供资产评估机构、银行、资产管理公司、政府相关部门、企业（事业）单位的相关人员以及有关大专院校师生随时查阅。
第一章 土地评估常用数据与参数
第一节 全国基准地价
第二节 全国主要城市地价指数
第三节 土地交易价格指数
一．全国土地交易分用途价格指数（2000～2009年）
二．全国主要城市土地交易价格指数（2000～2009年）
第四节 全国工业用地出让最低价标准
第五节 全国土地等别
第六节 工业项目建设用地控制指标
第七节 限制用地项目目录
第八节 禁止用地项目目录）
第二章 房屋建筑物评估常用数据与参数
第一节 房屋建筑物参考寿命年限）
一、房屋
二、建（构）筑物
三、其它
第二节 房屋建筑物新旧程度的鉴定
一、鉴定房屋新旧程度的参考依据
（一）钢筋混凝土结构
（二）砖混结构
（三）砖木结构
（四）简易结构
二、房屋建筑物不同成新率的评分标准及修正系数
（一）钢筋混凝土结构房屋的评分标准
（二）混合结构房屋的评分标准
（三）砖木结构房屋的评分标准
（四）其它（简易）结构房屋的评分标准
（五）不同结构类型房屋成新率的评分修正系数
第三节 一般建筑安装工程造价估算参数
一、民用建筑不同构造类型对工程造价的影响参数
（一）不同层数对造价的影响参数
（二）建筑外形对造价的影响参数
（三）不同平面形式的比较关系（建筑面积）
（四）不同进深对造价的影响参数
（五）不同层高对造价的影响参数
（六）不同开间对造价的影响参数
（七）不同户平均居住面积对造价的影响参数
（八）单元组合不同对造价的影响参数
（九）不同结构层高每增减10厘米对造价的影响参数
（十）不同墙身材料对造价的影响参数
（十一）街坊大小对水电气设施造价的影响
二、单层工业厂房不同构造类型对工程造价的影响参数
（一）多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数
（二）高度不同对造价的影响参数
（三）面积大小对造价的影响参数
（四）跨度不同对造价的影响参数
（五）跨数不同对造价的影响参数
（六）吊车类型不同对造价的影响参数
（七）柱距不同对造价的影响参数
（八）基础作法及材料不同对造价的影响
（九）跨度不同时对柱的造价影响
（十）跨度、跨数不同的厂房造价比
（十一）单跨、边跨、中跨厂房的造价比
（十二）天窗、气楼不同的厂房造价比
（十三）特殊构筑物占厂房的造价比
三、地震烈度对土建工程造价的影响
四、不同地耐力对基础工程造价的影响参考系数
（一）独立杯形柱基
（二）条形基础
五、不同类型建筑工程造价构成参数
（一）各种类型工程造价构成参数
（二）不同类型工程各分部工程直接费占造价的百分比
（三）民用建筑土建工程中建筑与结构的造价比
（四）住宅建筑中各单位工程造价比
（五）高级旅馆建筑造价构成比
（六）中小型厂房各分部所占造价比
（七）大型厂房各分部所占造价比
（八）钢筋混凝土厂房柱距不同时的造价比
第四节 影响房屋建筑物定价的各种参数
一、房屋采光因素调价系数参考表
二、房屋楼层因素调价系数参考表
三、房屋建筑残值表
第五节 建筑工程工料消耗综合参考资料
一、各地典型建筑工程工料消耗综合参考资料
（一）住宅
（二）宿舍
（三）厂房
（四）办公楼
（五）教学实验楼
（六）仓库
二、建筑工程主要材料消耗量指标
（一）工业建筑材料消耗量指标
（二）民用建筑材料消耗量指标
第六节 建筑工程主要工程量指标
（一）工业建筑工程量指标
（二）民用建筑工程量指标
第七节 房屋价格指数
一、房屋销售价格指数
（一）全国房屋销售分类价格指数
（二）全国主要城市房屋销售价格指数
二、房屋租赁价格指数
（一）全国房屋租赁分类价格指数
（二）全国主要城市房屋租赁价格指数
三、物业管理价格指数
（一）全国物业管理分类价格指数
（二）全国主要城市物业管理价格指数
第八节 常见房屋建筑物技术经济指标
一、常见房屋建筑物技术经济指标说明
二、具体技术经济指标
（一）教学楼、
（二）综合教学楼、
（三）教学楼（控制和计算机楼）、
（四）综合教学楼、
（五）学生公寓、
（六）业务楼、
（七）科研楼、
（八）实验楼
（九）住宅楼、
第三章 机器设备评估常用方法与参数
第一节 机器设备成新率估算方法与参数
一、机器设备寿命估算方法
二、机器设备经济使用寿命参考表
三、车辆报废年限
四、机器设备成新率评估参考表
第二节 机器设备重置成本估算方法与参数
一、设备运杂费估算方法与参数
二、设备安装费估算方法与参数
三、设备基础费估算方法与参数
四、进口设备从属费用
五、设备购建的其他费用
第三节 通用非标准设备估算方法与参数
一、综合估价法
二、重量估法
第四节 模具估价方法与参数
一、工料比法
二、重量算法
第五节 国外设备分类价格指数
一、指数说明
二、美国设备分类价格指数
三、日本设备分类价格指数
第六节 机器设备市场法评估方法与参数
第七节 其他设备评估常用参数
一、国际贸易术语释义
二、常用材料的密度
（一）钢铁材料
（二）有色金属材料
三、特殊长度、面积、体积参考计算公式
第四章 知识产权评估常用方法与参数
第一节 专利资产评估成本法的估算模型与参数
一、成本重置模型
二、物价重置模型
三、复杂系数模型
四、要素价格模型
五、劳动价值模型
六、成本价值模型
七、转让方模型
第二节 专利资产评估市场法的估算模型与参数
一、市价平均模型
二、市价折余模型
第三节 专利资产评估收益法的估算模型与参数
一、超额收益模型
二、收益分成率模型
三、提成率模型
第四节 专利资产评估期权定价模型的估算模型与参数
一、基础模型（b-s定价模型）
二、可交易专利的初始静态价值评估模型
三、不可交易专利的初始静态价值评估模型
四、扩张期投资专利的实物期权评估模型
第五节 专利资产评估其他方法的估算模型与参数
一、基于价格区间下的评估模型
二、分割法思路下的评估模型
三、lanjouw -schankerman专利价值评估模型
第五章 企业价值评估常用数据与参数
第一节 贝塔（beta）系数及风险报酬率参考资料
a股上市公司贝塔（beta）系数及主要指标参考表测算说明
行业贝塔（beta）系数及主要指标参考表〔中国证监会行业分类（csrc）〕
行业贝塔（beta）系数及主要指标参考表〔全球行业分类标准（gics）〕
沪市上市公司贝塔系数及主要指标参考表
深市上市公司贝塔系数及主要指标参考表
第二节 国内企业财务评价参考数据
一、全国国有工业企业绩效评价行业平均值参考表
二、按行业分规模以上工业企业主要指标
第六章 宏观数据获取方法与参数
第一节 宏观经济参数的内涵及获取方法
一、国民经济参数的内涵及获取方法
（一）国内生产总值(gdp)
（二）国民总收入（国民生产总值）
（三）恩格尔系数
（四）基尼系数
二、物价指数的内涵及获取方法
（一）居民消费价格指数
（二）商品零售价格指数
（三）工业品出厂价格指数
三、景气指数的内涵及获取方法
（一）经济景气指数
（二）消费者信心指数
（三）证券股票指数
四、宏观政策指标的内涵及获取方法
（一）政府的收入和支出
（二）利率及汇率
（三）通货膨胀率
五、人民生活指标的内涵及获取方法
（一）人均可支配收入
（二）需求收入弹性
（三）就业指标
六、市场概况参数的内涵及获取方法
（一）市场前景
（二）市场占有率
（三）市场需求
七、投资指标的内涵及获取方法
（一）各行业城镇投资情况
（二）各地区投资情况
（三）行业平均收益率
（四）行业风险报酬率
（五）行业系数
第二节 国内宏观经济参数
一、国内生产总值
二、各种价格指数
三、按工业部门分工业品出厂价格指数
四、工业产品产量
五、各地区固定资产投资价格指数
六、各地区固定资产投资价格指数（建筑安装工程）
七、各地区固定资产投资价格指数（设备工器具购置）
八、各行业城镇投资情况
九、企业景气指数
十、企业家信心指数
十一、消费者信心指数
十二、国内历年人民币存款利率表
十三、国内历年人民币贷款利率表
十四、2009年城镇单位就业人员平均工资和指数
十五、2009年各地区按行业分城镇单位就业人员平均工资
第三节 国际宏观经济参数
一、世界主要国家（地区）国内生产总值
二、世界主要国家（地区）国内生产总值增长率
三、货币汇率期末价
四、世界主要国家（地区）生产者价格指数
五、世界主要国家（地区）居民消费价格指数
六、世界主要国家（地区）制造业主要指标
七、世界主要国家（地区）年平均存款利率
八、世界主要国家（地区）年平均贷款利率
九、2008年按营业额排序的世界最大500家企业
附录
1.评估常用法规、规范性文件参考目录
2.国家产业政策参考目录
3.国家淘汰落后生产能力、产品、设备目录
◆产业结构调整指导目录（2011年本）
◆淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第一批）
◆淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第二批）
◆淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第三批）
◆高耗能落后机电设备(产品)淘汰目录（第一批）